¿Qué tan difícil es encontrar un buen local en la Roma o Condesa?

Una de las primeras tareas cuando vas a abrir un negocio es encontrar el espacio ideal. Suena sencillo, pero si estás buscando en zonas como la Roma o la Condesa, la realidad es otra.

Durante esta investigación recorrimos la zona para entender qué tipo de locales están disponibles, cómo se rentan, qué ofrecen y qué piden a cambio. Lo que encontramos fue una combinación de precios poco estandarizados, contratos con condiciones muy variables y espacios que muchas veces se ven bien por fuera, pero necesitan arreglos importantes por dentro.

También detectamos que varios locales se rentan sin instalaciones básicas listas, como luz, agua o acabados funcionales. Eso significa que además de la renta, se requiere un presupuesto adicional solo para dejar el lugar en condiciones operativas.

Este tipo de información, que rara vez está publicada en portales o listados comerciales, puede marcar la diferencia entre una apertura planificada y una serie de imprevistos. Por eso, más allá del diseño o el concepto del negocio, este análisis buscó responder una pregunta clave: qué implica realmente abrir en estas zonas y qué recursos se necesitan desde el principio.